記者蔡惠芳／專訪

重量級國際私募基金法人豐泰地產（Phoenix Property
Investors）看好台灣正式實施實價登錄政策，不動產市場的「透明度」提升，2013年將大舉加碼台灣。

天母生活圈機能良好，深受外籍、高階人士喜愛。（圖／好房資料中心）

豐泰資產管理董事簡淑婷表示，正物色整棟辦公大樓收購；明年也將設立「Leasing
Office」，跨足台灣購物商場事業，並招商台灣自創品牌的服務業，揮軍上海。

「亞洲地產美女」簡淑婷主修土地管理，取得土地測量師資格後，就被華人首富李嘉誠的香港和記黃埔集團延攬，參與開發、規畫設計、行銷，操盤過香港、大陸的項目；豐泰地產2002年創辦時，簡淑婷被挖角，隨著豐泰跨足香港、日本、大陸和台灣、美洲和歐洲市場，她在資產管理的操盤功力，與她的外貌一樣令人驚豔。

以下為專訪紀要：

問：「天母．星懿Lumiere」是豐泰來台第一個開發案，獲得Interior Design的2012年度首獎，對於豐泰來說具有什麼意義？

答：豐泰不是短線進出的私募基金，而是期待用精準的市場判斷、產品定位，重新包裝產品、為不動產帶來極大化加分效益，和一般建商和私募基金完全不同；藉由此次Lumiere榮獲全球首獎，也期待豐泰在台灣的品牌形象能被肯定、認同。

問：進入2013年後，豐泰地產在台灣有何營運計畫？

答：我們正跨足商場購物中心，目前豐泰在台北士林夜市、上海靜安，已有2座商場，近期將會設立「Leasing
Office」，會設立自有品牌經營管理，不過希望組合全球最具競爭力的租戶進駐；士林「圓山1號院」正在蓋，上海靜安完工了、但還沒開幕營運，明年重要是招商，有12萬平方米（3.6萬坪）的規模，希望針對台灣自創的頂級餐飲品牌進駐。

豐泰和香港知名的National Property─樂星地產，合資在新店的「禾和別墅案」，總銷約達150億元，規畫66棟別墅，可能2013年推出。

台灣實施實價登錄後，市場「透明度」正明顯提升，對於吸引外資來台是非常大的誘因；兩岸大三通、開放陸客來台觀光旅遊，更大大改變市場價值，因此豐泰看好台灣，要加碼投資台灣。http://www.twonline.com.tw